Stai pensando di comprare casa, e vi hanno proposto l’acquisto di un immobile oggetto di donazione.  Gli appartamenti donati fanno parte di quella categoria di immobili considerata problematica, dove le complicazioni sono dietro l’angolo Viene quindi naturale chiedersi se scegliere di comprare un immobile oggetto di donazione sia la scelta giusta e sicura e, nel caso si decidesse di farlo, come...

Sicuramente più volte avrai sentito parlare di trascrizione del preliminare di vendita;ma vediamo nel dettaglio di cosa si tratta veramente, e quali sono i vantaggi che ne derivano.Intanto cominciamo subito col chiarire che la registrazione e la trascrizione del preliminare sono due cose differenti.La prima, la registrazione, va fatta per ottemperare agli obblighi di legge. Si fa presso l’agenzia delle...

Se per vendere casa hai deciso di affidarti ad un’agenzia immobiliare, il prima cosa che ti verrà chiesta (dalle agenzie che lavorano in maniera professionale) è di conferirgli il mandato o incarico di vendita immobiliare. In questo articolo, vogliamo metterti in guardia su cos’è un mandato e su quali clausole devi fare attenzione. Cos’è un mandato di vendita immobiliare? E’ il...

Nonostante le incertezze che questo periodo ci riserva, ci sono ottime notizie sul fronte del immobiliare, ed in particolare sull’erogazione dei mutui. Secondo Experian, infatti, che ha pubblicato i dati del nuovo Rapporto sul Credito Italiano relativi al mese di febbraio 2021, i dati mostrano importanti segni di ripresa sui principali indicatori, sia rispetto al mese di gennaio 2021 che a febbraio...

Comprare casa: dopo la proposta d'acquisto, il preliminare di vendita ecco che siamo al rogito notarile.Eccoci con l’ultimo passaggio fondamentale per completare l’acquisto di una casa, senza subire truffe.Il rogito definitivo.Come ti accennavamo, comprare casa può essere un’esperienza davvero traumatica.Il rogito è l’atto notarile con cui acquisisci la proprietà e il possesso...

Comprare casa non è mai semplice; ci sono dei punti fondamentali su cui non possiamo commettere errori. Uno di questi è il preliminare di vendita. Dopo aver ricevuto per iscritto la conferma dell’accettazione della proposta irrevocabile d’acquisto, ecco giunto il momento di passare al Preliminare di Vendita. Vediamo insieme quindi il secondo passaggio fondamentale per evitare truffe o problemi...

La sanatoria edilizia è un atto amministrativo con cui  vengono cancellate le sanzioni  a cui il cittadino sarebbe stato sottoposto  per aver agito in modo illegale o irregolare. Per cui, grazie alla sanatoria, viene reso legale ciò che all’atto della sua realizzazione era invece da considerarsi illegale. Possiamo pertanto affermare che la sanatoria ha un effetto retroattivo poiché chi...

Comprare casa al giorno d’oggi senza esperienza può essere davvero pericoloso. Eh sì, anche dietro le compravendite immobiliari si concentrano malintenzionati, determinarti a fregarti i soldi. Ma vediamo insieme i retroscena dei tre passaggi fondamentali che ti garantiscono contro qualsiasi truffa immobiliare. Soprattutto se è la prima è la prima casa quella che ti appresti a comprare e sei...

Il bonus mobili da 16000 Euro: requisiti e come funziona Se stai pensando di acquistare una casa da ristrutturare, sappi che puoi usufruire di un bonus per arredarla. Ma andiamo per ordine. Se hai intenzione di arredare casa potrest approfittare di questo contributo economico statale per un massimo di 16000 euro. E’ possibile richiedere il bonus mobili 2021 erogato dall’Agenzia delle...

Come prima cosa vediamo cos’è l’esclusività di vendita o affitto, cominciando con il dire che è un contratto in cui oltre a stabilire il prezzo dell’alloggio ed il guadagno dell’agente immobiliare, si definisce anche il periodo di tempo in cui la tua casa sarà commercializzata da una sola agenzia. Forse starai pensando che questo accordo per te non è vantaggioso, vediamo insieme se è davvero...